Odpovědi na tyto otázky najdete v našem Průvodci pro Investory do bezkontaktních automyček, nejobsáhlejší publikaci tohoto typu v České republice. Shromáždili jsme v ní tipy, které Vám pomůžou vědomě přistoupit k investici a značně Vám usnadní celý proces. Co musíte udělat, abyste získali Průvodce? Postačí použít náš konstruktér BKF - díky němu obdržíte cenovou nabídku a získáte také bezplatného Průvodce.
První věcí je zvolit správnou lokalitu. K výstavbě je nutná vhodná parcela. Pozemek určený k výstavbě myčky musí splňovat tři základní kritéria: inženýrské sítě, atraktivní lokalita a přiměřena rozloha. Ideální situace je, pokud investor již má parcelu, kde provozuje podnikání, např. obchod, čerpací stanice, STK nebo dílna. Tím ušetří náklady na koupi pozemku, připojení k sítím. Navíc se druhy podnikání budou vzájemně doplňovat. Atraktivní pozemek by měl být lokalizován v místech, kde se pohybuje nejvíc lidí nebo u frekventovaných silnic. Výhodou je dobrá viditelnost objektu a snadná dostupnost.
Pozemek určený k výstavbě bezkontaktní myčky by měl splňovat co možná nejvíc z následujících kritérií:
V následující tabulce je přehled minimální plochy pro výstavbu samoobslužné myčky v závislosti na počtu stanovišť a počtu vysavačů.
| Typ myčky | Plocha objektu | Velikost pozemku s přístupem |
|---|---|---|
| Dvě stanoviště | 60 m2 | 470 m2 |
| Tři stanoviště | 90 m2 | 560 m2 |
| Čtyři stanoviště | 120 m2 | 650 m2 |
| Kontejner pro 4 stanoviště | 135 m2 | 695 m2 |
| Pět stanovišť | 150 m2 | 740 m2 |
| Kontejner pro 5 stanovišť | 165 m2 | 785 m2 |
| Šest stanovišť | 180 m2 | 830 m2 |
| Kontejner pro 6 stanovišť | 195 m2 | 875 m2 |
Navíc je možné na území myčky umístit vysavač. Předpokládáme, že jedno stanoviště k čištění interiéru vozu je 20 m2, tj. ke každému místu připočítáme 20m2 plus příjezd.
Pokud investor zvolí vhodný pozemek, přijdou na řadu formality, jako uzavření kupní nebo nájemní smlouvy. Je nutné pamatovat na veškerá s výstavbou související povolení. Proto je vhodné s majitelem pozemku uzavřít nejdříve smlouvu o budoucí smlouvě do doby vyřešení všech formalit. Je vhodné zjistit, zda územní plán počítá s investicí tohoto druhu.
Proces přizpůsobení myčky vlastním potřebám začněte od určení počtu stanovišť, dle velikosti pozemku se jedná obvykle o 2 až 6 stanovišť. S poradcem si ujasněte, jaký druh myčky splní vaše očekávání. Zvažte připojení nezastřešeného stanoviště, určeného k mytí vysokých vozidel, autobusů nebo tahačů.
Nezapomeňte přizpůsobit vzhled myčky. Toho docílíte volbou druhu konstrukce, její barvy, loga, grafiky bannerů.
Na této etapě je vhodné uzavřít smlouvu s výrobcem. Můžete uzavřít smlouvu na zhotovení myčky nebo smlouvu pouze na projekt myčky, která není závazná.
Zvolte si spolehlivého výrobce! Firma BKF úspěšně působí více než 20 let. Vyrobili jsme myčky do více než 20 zemí Evropy a Asie. Celkem více než 1600 myček, a s každým měsícem je jich více. Pokud se chcete přidat k zástupu spokojených klientů, kontaktujte obchodní oddělení BKF.
Existují dvě možnosti vyřízení formalit. Buď vše obstará projektant, nebo si vše vyřídíte sami, a s projektantem dohodnete pouze adaptaci projektu na konkrétní místní podmínky. Podepíšete smlouvu s projektantem, ve které bude určen harmonogram prací, aby nedošlo k prodlevě s realizací investice.
Dalším důležitým bodem je stavební povolení. Nejdříve si obstaráte projektovou dokumentaci v potřebném rozsahu a na stavebním úřadu zjistíte, jaká vyjádření a stanoviska dotčených orgánů a správců sítí jsou potřebná. Po jejich získání podáte žádost spolu s projektovou dokumentací, vyjádřeními, případně dalšími dokumenty na stavební úřad. Na základě toho bude zahájeno řízení. Jedná se o složitý proces a vždy záleží na konkrétním případu.
Vyřešte financování investice: vlastní prostředky, úvěr, dotace z EU.
V případě dotací z EU můžete přihlásit záměr v rámci inovačního projektu.
Práce na výstavbě pro přípravu stanoviště na bezkontaktní myčku aut trvá asi 1–2 měsíce. Rozsah těchto prací zahrnuje zhotovení betonové desky, přívod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Jakmile je zhotovena podlaha, následuje instalace obvodových stěn a vybavení, což trvá podle typu a počtu mycích stanic cca jeden týden.
K zahájení provozu myčky je nutný kolaudační souhlas, je tedy nutno vyzvat místní stavební úřad, který následně pozve dotčené orgány. Po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí lze zahájit provoz myčky. Ke kolaudaci dodá dodavatel technologie veškerou potřebnou dokumentaci a provede zaškolení obsluhy.
